“竹里香街”公開征選商鋪承租意向商家

公告

竹里香街項目位于三江新區竹文化生態公園旁，總建筑面積約4.7萬平米，其中地上商業建筑面積約2.2萬平米，地下建筑面積約2.5萬平米，地下車位總數約470個，由20棟單體商業組成。打造宜賓文脈為核心，滿足市民、游客的游、品、餐、娛目標。

一、商鋪范圍及業態規劃

本批次征選商鋪樓棟或商鋪為（位置示意圖詳見附件1）：

（一）樓棟位置：除6、10、14、15、16、17、20號樓以外的所有樓棟；

（二）業態規劃：

1.全業態征選意向商家；商家根據自身情況以及竹里香街物業形態進行合理的業態方案報送；

2.部分樓棟租賃及業態要求：

（1）2棟、12棟、13棟須整棟出租，其余樓棟可分租或整租，其中2棟業態規劃為餐飲類（火鍋、夜宵、烤肉、自助餐類除外）；

（2）11棟2層，須整層出租，業態規劃為餐飲類（中餐、夜宵、烤肉、自助餐類除外）；

二、征選時間及資料提交地點

（一）征選時間： 2022年3月16日至2022年3月25日，每天上午9時至12時，下午14時至17時（國家法定節假日除外）。

（二）資料提交地點：計劃書提交到宜賓恒創商業管理有限公司2樓商業運營部（三江新區龍觀嘉園1號樓2樓）。逾期提交的計劃書不予受理。

（三）聯系人及方式：李先生  0831-7101316

三、計劃書內容及要求

（一）商家介紹

1.商家品牌及營業執照（自營、加盟）；如有營業執照的請提供照片或者復印件，沒有的填寫“無”。

2.商家介紹（創立時間、發展、企業文化等）。

3.商家分店數量、位置并提供照片。

4.商家拓展計劃（有無計劃、拓展區域、拓店數量等）5.商家客群情況（職業、年齡、性別等）。

（二）合作計劃

1.商務條件（套內面積租金單價、租賃期限、遞增率等）

2.裝修投入資金預算（硬裝、軟裝、設備等）。

3.運營投入（團隊建設、團隊人數等）。

4.設計風格及效果圖、示意圖（門頭、大堂、雅間等）；非主力店和形象店的客戶，可提供類似風格的店面圖片。

5.營業額預估。

6.打造愿景（例如：幾年收回成本、何時開始盈利、3年、5年的營業額目標、市場口碑、5年后的下一步發展方向、與業主共同成長的展望）。

四、征選流程

由5人及5人以上單數組成評審組，進行綜合評審。綜合評分時側重商家自營經驗和品牌質量，綜合評分得分不低于60分為入圍商家，入圍商家征選人將逐一分別電話通知進入下一輪商務談判，雙方就商務條款進行進一步磋商。未入圍商家征選人逐一進行電話告知，同時納入征選人相關項目潛在意向商家范圍。

五、綜合評分表（詳見附件2）

六、“竹里香街”公開征選商鋪承租意向商家公告分別在《四川港榮投資發展集團有限公司企業網站》、《四川港榮恒創城市建設發展集團有限公司企業網站》、《恒創城發公眾號》發布。

征選人：宜賓恒創商業管理有限公司

                                                                         2022年3月16日